実家の片づけ、どうしよう？
誰も住む予定のない実家。
そんな家も、まずはそのまま見せてください。
漫画で分かる、古い実家をそのまま売る方法
築古の実家も、そのまま査定します
築30年以上の家でも査定できます。
雨漏り、傾き、シロアリなどがあっても、まずは現在の状態を確認します。
古い家は、修繕やリフォームをすることで、もう一度住まいとして使えることがあります。
売る前に、解体しないでください
「古い家は、更地にしないと売れない」
そう思っている方も少なくありません。
でも、建物を残したまま売却できることがあります。
先に解体すると費用がかかり、建物を直して使う選択肢もなくなります。
不便な場所でもご相談ください
- 駅から遠い。
- お店が少ない。
- 交通の便がよくない。
こうした場所では価格が低くなることはありますが、買い取れる場合があります。
「ここでは売れないだろう」と決める前に、まずご相談ください。
田や畑などの農地は、場所や条件によって売却が難しいことがあります。所在地を確認したうえでご案内します。
築古だからこそ、売ったあとのことも考える
古い実家では、所有者自身も建物の状態をすべて把握しているとは限りません。
売却後に雨漏りやシロアリなどの不具合が見つかり、契約内容によっては修理費用や損害賠償などの問題になることもあります。
売ったあとに、
といった心配を残さず、実家を手放せます。
高く売るか、早く安心して手放すか
時間をかけても、できるだけ高く売りたい場合は、仲介が向いていることもあります。
一方で、
- 早く売りたい
- 修繕や解体をしたくない
- 空き家の管理を終わらせたい
- 売ったあとの心配を残したくない
という方には、業者買取が向いています。
何を優先するかによって、売り方を考えることが大切です。
査定では、土地と建物を見ます
買取価格は、主に土地と建物の状態を確認して決めます。
古いという理由だけで判断せず、これからその家をどう活用できるかも考えて査定します。
相続登記がまだでもご相談ください
亡くなった方の名義のままでも、査定や今後の進め方については先にご相談いただけます。
実際に売却する際には必要な手続きがありますので、状況を確認しながら進めます。
戸建て以外の不動産も対応できます
マンション、アパート、店舗などの不動産にも対応できます。
物件の種類や所在地をお知らせください。
買い取った家は、次の住まいへ
イズミが買い取った古い家は、必要な修繕やリフォームをして、再び住まいとして活用することがあります。
長く空き家だった家に、また人が住む。
それだけが選択肢ではありません。
まだ使える家なら、次の人へ引き継いでいきます。
よくある質問
古い家でも査定できますか？
はい。築年数だけでなく、土地と建物の状態を確認して査定します。
雨漏りや傾きがあります
そのままで大丈夫です。修理する前にご相談ください。
解体してから相談した方がいいですか？
まずは解体せずにご相談ください。建物を残した方がよい場合もあります。
不便な場所でも売れますか？
価格が低くなることはありますが、買い取れる場合があります。
すぐに売るか決めていなくても大丈夫ですか？
はい。査定価格を確認してからご検討ください。
古くても、そのまま見せてください
修繕する前に。
解体する前に。
イズミが土地と建物を確認して査定します。